今日はマンションの入居説明会に行ってきました。
まず最初に構造説明会からスタートしました。
結論から言うと、昨年から世間で大騒ぎになっている構造計算書の偽造など
懸念していたような問題はうちのマンションにはありませんでした。
正直、説明および質疑応答に立たれたマンション会社の人が
どうも的を射ないトンチンカンな話し方をする人でしたが、
何とか言うことはわかったし、この会をきちんと開いた姿勢を評価します。
さて、ここからは入居説明会ということで楽しい話。
まずは引っ越しの話。
やはり入居者の希望日が3/31（金）に集中しているらしい。
事前に順番の予約は不可、当日トラックが着いた順に運び込むので、
後の方に着いた人は作業が夜〜夜半になる可能性がある、
という何とも恐ろしい説明の後、別日への変更者を募られました。
うちはマンション推奨の引越業者が偶然勤務先と提携していたので、
神戸と東京の2軒からの引っ越しになることを説明した上で、
「両トラックを当日早朝に着けてくれるなら両方とも御社で契約する」
という条件で事前交渉が済んでおり、このまま臨みます。
次にもろもろインフラの話。
ケーブルテレビは東急。けど見ないからパス。
ネットはGyaoのLANタイプ。マンションだからVDSLかと思ってた。
LANタイプならいいな。契約する方向で資料をもらいました。
地上デジタル放送は受信対応済。そりゃそやろ。
ごみ捨てはマンション内にスペースがあり、24時間可能。
外への運び出しは管理人がしてくれる、と。最高にありがたい。
次、自治会の理事選出。
立候補者は無しだったため抽選になり、初年度は回避。
まぁうちみたいに夫婦共働きで両方とも休日出勤や出張が多いと、
理事なんぞやれば逆に迷惑かけそうだしなぁ。
さて、ついに本日のメインイベント、駐車場の場所抽選です。
マンションにはこういう機械式の立体駐車場（地上4段）と、
逆に掘り込み駐車場（地下3段）ができます。
全戸1台分は確保されており、その場所をこれから選びます。
抽選で呼ばれた部屋番号から希望の場所を取っていくため、
早く呼ばれるほど有利なわけで、みんな我先の心境といったところ。
ただし僕は希望通りの場所が必ず取れると思っていました。
事実、呼ばれた順番は後の方でしたが無事ゲット。理由は単純な話で、
「一般的には人気のない場所」
だったからです。すなわち地上4段式の上から2段目か3段目を狙ってました。
まず、下から1段目（地面）は出し入れ一番便利なんですが、
車上荒しや隣の出し入れによるドアパンチのリスクが高いのでパス。
逆に上から1段目は雨風や太陽をしのぐものが何もなく、
汚れやすいのと塗装や内装の劣化が激しくなるのでここもパス。
地下式の1段目は地上式の1段目と同じでパス。
地下2、3段目は空気が流れず、雨の日など湿気がこもることと、
大雨時にポンプが負けると水没するリスクがあるのでパス。
（24時間管理ではないので非常時対応が遅れる可能性がある）
そうやって潰していくと、地上2、3段目が一番良いのです。
これらの区画は車高1,550mm以上のクルマは入れられませんが、
セダン・ワゴン好きの僕はそんなに車高の高いクルマ、
つまりミニバンやRVには一生乗るつもりがないので問題なし。
かくして理想通りにすべて終了。あー楽しかった。