順調に進んできた住宅ローン手続き。
今日はいよいよ大詰め、金消契約をしてきました。
場所はやはり八千代銀行、自由が丘支店。
諸々の書類を提出し、不足や不備がないことを確認。
また最終的な適用金利を確認します。
今回のローンは全額「ふらっと35」を利用します。
住宅金融公庫のローンの一種ですが銀行が窓口になっており、
金利は各銀行が独自に決定し、実行時の金利が適用されます。
しかしマンションの売買契約と前後して審査を受けるため、
利用する銀行はローン実行の数ヶ月〜半年前に決めるのです。
当然その時に一番金利が低い銀行が実行時もそうだとは限らず、
一種の読みと賭けの要素がここに入ってくるのです。
今回は半年前の読みが大当たりしました。
当時一番金利が低かった川崎信金は秋になって金利を上げ、
今は都銀よりも高くなってる、というのは予想通り。
逆に現在一番安いのがこの八千代銀行、というのも予想通り。
その金利も、予想していた範囲内。
同席されたマンション会社の担当者の方が
「占い師ですね・・・」
と驚いてました。
契約上の問題はなく、無事に成立。これで晴れて？ローン持ちです。